Venta de Finca de recreo en Madrid

108 ha 1,8 €/m2

Tu propio bosque de 108 héctareas con vistas 360 a madrid y a la sierra con mansión a rehabilitar
Esta impresionante propiedad abarca 108 hectáreas de pura majestuosidad, ofreciendo vistas panorámicas de 360 grados que abarcan tanto el horizonte de madrid como las majestuosas cumbres de la sierra de guadarrama. Ubicada en un enclave privilegiado a solo 30 minutos del corazón de la capital, la finca cuenta con una conectividad excelente hacia madrid y hacia los prestigiosos municipios colindantes.
El perímetro de la finca está meticulosamente delimitado, vallada en su totalidad, mayormente por lindes con montes públicos, caminos rurales y cauces fluviales, garantizando así la máxima privacidad y seguridad.
El terreno, de orografía ondulada, está adornado por pinos piñoneros, encinas y monte bajo, creando un entorno natural único. Además, cuenta con varios pozos de agua que garantizan un suministro constante.
En su interior, se encuentran varias construcciones antiguas, entre las cuales destaca una mansión histórica que abarca un total de 1,430 metros cuadrados construidos en un recinto de 3,700 metros cuadrados. Además, hay otras 5 edificaciones que suman 2,022 metros cuadrados en total, todas ellas necesitadas de una rehabilitación integral. Estas construcciones incluyen la casa principal, casa de guardeses, anejos agrícolas y diversas edificaciones destinadas al almacenaje y ganado, todas con potencial para ser restauradas y adaptadas a las necesidades modernas.
La finca es ideal para diversos usos, como residencial, recreativo y actividades en entornos naturales, gracias a su ubicación cercana al río guadarrama, al embalse de valmayor y con vistas privilegiadas al skyline de madrid y a las altas cumbres de la sierra de guadarrama. Además, forma parte de un coto de caza menor y jabalí, agregando un atractivo extra para los amantes de la naturaleza.
Toda la extensión de la propiedad forma parte del parque regional del curso medio del río guadarrama, lo que la califica como suelo no urbanizable de especial protección. Según la normativa urbanística, se permiten diversos usos, como agrícola, ganadero, forestal o cinegético, así como actividades que fomenten el desarrollo rural y la conservación del patrimonio arquitectónico, incluso con fines residenciales u hosteleros.
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Localización: Madrid

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25-mar-2024

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