Venta de Finca de recreo y ganadera en Madrid

40 ha 11,3 €/m2

La mejor finca de la sierra, las mejores vistas al monasterio de san lorenzo de el escorial y a madrid, enclave donde el rey felipe ii creó el “bosque real”, zona de caza privada del rey, tranquila y cercana a la población y con muy buenos accesos, naturaleza y bosque en estado puro, increíble vivienda de construcción reciente de piedra de 500m², bonita piscina, optimizada explotación ganadera con construcciones de 3000m² y capacidad para más de 200 cabezas de ganado.
40 hectáreas (400.000 m²) totalmente valladas con gran vivienda rústica de lujo de 500m² a solo 40 minutos de la gran vía de madrid. Entorno increíble en el parque nacional de la sierra de guadarrama, paraje natural protegido, repleto de bosques y fauna autóctona, y dentro de la exclusiva zona que comprende la cerca histórica de felipe ii, zona privada de caza de la corona, de la que se conserva intacta parte de dicha cerca.
Todas sus construcciones e instalaciones están legalizadas, cuestión de capital importancia ya que, dentro del parque nacional nadie podrá quitarle sus maravillosas vistas.
Zona vivienda
La vivienda, la piscina y la zona de jardines y barbacoa, se encuentran dentro de un jardín vallado de 8 hectáreas separado de la explotación ganadera.
Sistema constructivo actual, años 90´, con buen aislamiento, cimentación sobre gran lancha de granito para el total aislamiento del terreno.
Excelentes calidades. Los propietarios no escatimaron, usando las mejores técnicas y materiales a su disposición.
Todas las habitaciones y salones de todas las plantas tienen ventanas exteriores con vistas privilegiadas al monasterio de el escorial y a la sierra. Todas las ventanas son de pvc con doble climalit y aperturas dobles.
La piscina se encuentra orientada al sur y en una gran terraza rodeada de árboles centenarios que proporcionan sombra.
Hay una práctica barbacoa grande de granito y además un original y exclusivo horno de tierra o pozo de cocción bajo tierra.
- planta primera:
Salón principal con ventanales grandes con vistas al monasterio, 3 ambientes y salida a las terrazas, piscina y jardines, luminoso hall distribuidor, 1 despacho, 6 dormitorios, 1 suite principal con baño completo y 5 dormitorios más, otro baño completo, cocina gigante con 2 anexos, gran lavandería y gran despensa, y varias salidas a piscina y terrazas.
- planta baja:
1 salón inmenso para reuniones o fiestas con grandes ventanales y vistas al monasterio, equipado con cocina, barra, chimenea, 1 bodega para vinos, guardarropa, baño completo, luminoso hall, y 2 salidas al jardín.
- semisótano:
Garaje, 3 coches y varias motos, zona de taller donde se haya el sistema de calefacción, caldera de gasoil, y también grandes depósitos de agua fría y caliente.
Mucha agua todo el año. Existen 2 pozos de agua totalmente legalizados que dan servicio tanto a la vivienda como a la explotación ganadera.
Zona explotación ganadera y pastos
Cuadras amplias con 4 boxes que se podrían ampliar en una construcción anexa. También varias zonas para doma.
Múltiples construcciones, en total 3000m² totalmente legalizados y techados, y varios tenados, cuarteles, zonas de ordeño, instalaciones frigoríficas, naves para forraje y pienso, maquinaria para el trabajo de la finca, charca, pozos, etc.
La optimización de la explotación ganadera es muy práctica. La distribución de cuarteles y cercados, todos con pastor eléctrico, convergen a un punto central donde está la manga y

Localización: Madrid

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25-mar-2024

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