Venta de Explotación agrícola en Valencia

7,45 ha 3,8 €/m2

V13164: finca agrícola en el término municipal de montroi/montroy (valencia), que según el catastro es tipo rústico y uso principal agrario. La superficie catastral total es de 89.454 m² y la superficie registral es de 59.439 m². Según la normativa urbanística del municipio la finca tiene la categoría de suelo no urbanizable, pudiéndose llevar a cabo construcciones tipo almacén necesarias para la explotación agrícola. En cuanto a usos sigpac que tiene en la actualidad son: cítricos riego 3,4064 ha, frutales riego 4,5177 ha, tierras arables riego 0,2300 ha, pasto arbustivo 0,5389 ha, caminos 0,1605 ha y aguas 0,0919 ha. La finca dispone de un embalse en la parte alta para riego de unos 900 m². Se encuentra a una altitud de unos 177 m.S.N.M. Y tiene una pendiente de un 8 % en las zonas agrícolas. Tiene acceso mediante camino rodado asfaltado, con varias entradas y camino interior para su correcta gestión, se ubica cerca de la carretera cv-90 y del núcleo urbano del término municipal. En un entorno paisajístico de mucho interés donde alternan zonas con cultivos de olivos, almendros y cítricos con pequeñas urbanizaciones de segunda residencia.

Localización: Montroy, Valencia