Venta de Finca de recreo en un bosque de robles en Cáceres

4 ha 16,3 €/m2

Finca de casi 4 hectáreas en medio de un bosque de robles. Construcción agropecuaria original del año 1.900, rehabilitada como vivienda a finales de 2007.
La construcción está dividida en casa principal y apartamento adecuado para poder explotarse turísticamente. Ambas unidas por una puerta interior pero con entradas independientes.
La casa y el apartamento tienen en total una superficie construida de 321m2, en una sola planta.
Teléfono por trac (telefonía rural de acceso celular) y wifi. Señal móvil en toda la finca.
Acceso por camino, parte asfaltado y parte de tierra en buen estado.
Dependencias:
Casa principal y apartamento turístico contiguo en explotación legal desde abril de 2011 hasta agosto de 2014.
• 5 dormitorios (3 en la casa principal y 2 en el apartamento)
• 4 baños completos, (2 en la casa principal y 2 en el apartamento) el baño principal con bañera de hidromasaje jacuzzi
• en tres dormitorios amplios vestidores y armarios
• los otros dos dormitorios utilizados actualmente como despachos.
• 2 cocinas totalmente equipadas.
• la cocina principal con office, totalmente amueblada nevera, lavavajillas, horno, microondas, arcón congelador, cocina 5 fuegos.
• otra cocina en el apartamento totalmente equipada con nevera, congelador y 2 fuegos
• todos los electrodomésticos marca liebherr, bosch (ambos de bajo consumo) y fuegos y horno smeg de gas.
• 2 salones a dos alturas en la casa principal y un salón compartiendo cocina y comedor en el apartamento.
• comedor en la casa principal.
La casa está aislada, tanto acústica, como térmicamente con materiales de alta calidad:
Paredes:
• de piedra de 60cm. De espesor.
• ventanas oscilo batientes de madera laminada de castaño.
• doble cristal de seguridad climalit.
Techo
• teja árabe antigua,
• bovedillas de poliespán
• hormigón
• 2 planchas de 6mm cada una de aislante térmico de poliestireno extruido.
• en algunos dormitorios cielo raso con pladur y espacio de 20cm. Para romper puente acústico.
Materiales de construcción:
• suelo de gres cerámico italiano ca del bosco 30 x 30, colfiorito de 1cm de grosor.
• pinturas ecológicas en toda la casa y apartamento.
• azulejos de barro artesano en baños y cenefas exclusivas diseñadas por la propietaria, hechas y pintadas a mano en puente del arzobispo (toledo).
Electricidad, calefacción y agua:
• electricidad generada por 12 placas fotovoltaicas que generan 2.080watios/hora (potenciales), las baterías de acumulación y dos de las placas compradas en el año 2013.
• seguidor solar para las placas.
• posibilidad de enganche a la red eléctrica a 300m.
• grupo electrógeno de gasoil de apoyo de 11kva deutz
• calefacción por suelo radiante de agua,
• caldera agua caliente sanitaria y calefacción viessmann.
• acumulador de agua caliente de 300l.
• sistemas de ahorro de agua y mecanismo de recirculación de agua caliente,
• agua propia por sondeo a 70m. De profundidad, analizada cada 6 meses y apta para el consumo.
• depósito de gas propano 2.000l para cocina y caldera.
En exterior:
• porche 30m2 techado en casa principal, piscina de 60.000l, depuradora, barbacoa, fregadero, aseo, despensa con nevera, horno de leña, ducha exterior, campo de bádminton y petanca.
Terraza de 14m2 con otra barbacoa en la zona del apartamento. En la finca hay además, 4 construcciones con paredes enchapadas en piedra y teja árabe: garaje-taller 25m2, casilla almacén 9m2, casilla para grupo electrógeno 6m2, tendedero exterior con almacén 6m2.

Localización: Cuacos de Yuste, Cáceres

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09-abr-2024

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