Venta de Finca de caza con casa en Córdoba

70,28 ha 0,9 €/m2

Tipo de propiedad finca rústica cinegética, ganadera y recreativa con chalet, vivienda de guarda, nave ganadera y almacenes, en un entorno natural de alto valor paisajístico y ecológico. Ubicación finca los pradillos (hacienda san miguel) y finca las fajardas, en córdoba (c.P. 14029), en un enclave privilegiado entre sierra morena y los pedroches, a escasa distancia de la ciudad pero rodeadas de naturaleza. Descripción general se vende finca rústica singular de gran valor patrimonial e inversor, conocida como finca los pradillos (hacienda san miguel) y finca las fajardas, con una combinación poco frecuente de extensión, privacidad, recursos hídricos y construcciones consolidadas. Las vistas de dehesa y monte mediterráneo, junto con su cercanía a córdoba, convierten la propiedad en una oportunidad muy especial para familias, inversores o proyectos agroganaderos que busquen naturaleza auténtica, accesibilidad y potencial de revalorización. Superficie superficie total: 702.780 m² (70,28 hectáreas). Construcciones existentes casa principal (chalet): 264,39 m². Casa del guarda: 74,72 m². Nave ganadera: 298 m². Almacenes: 211 m². Superficie construida total: 848,11 m², ofreciendo base real para vivienda, gestión ganadera, almacenaje y posibles usos complementarios. Recursos hídricos la finca dispone de 3 pozos propios, un activo estratégico clave para usos agrícolas, ganaderos y mantenimiento general, especialmente valioso en contextos de sequía. Entorno y puntos de interés se sitúa en una zona muy apreciada por su paisaje, fauna y tradición rural, próxima a la poza del arroyo pedroches, referente para senderistas, amantes de la naturaleza y fotografía de paisaje serrano. El entorno es conocido entre senderistas y ciclistas, aficionados a la observación de fauna y público vinculado a la tradición cinegética y a la dehesa. Accesos y rutas verdes la finca cuenta con acceso por caminos rurales. No existe un acceso peatonal oficial directo desde córdoba capital, pero el entorno se articula mediante caminos tradicionales y antiguos trazados ferroviarios hoy usados como rutas naturales por senderistas y ciclistas, con iniciativas orientadas a su puesta en valor como posibles “caminos verdes”. Clasificación urbanística suelo no urbanizable de especial protección, con usos agrícolas, ganaderos, forestales y recreativos selectos, y edificabilidad limitada. Se recomienda verificar usos y condiciones en catastro, gerencia municipal de urbanismo de córdoba (gmu) y pgou vigente antes de cualquier proyecto. Oportunidades de inversión y usos la finca ofrece una versatilidad real para: ganadería extensiva (dehesa, ovino, vacuno, caballos), agricultura ecológica, uso cinegético responsable (según permisos), turismo rural de calidad (previa autorización), apicultura sostenible e implantación de energías renovables para autoconsumo, según permisos y viabilidad técnica. Su cercanía a córdoba y la disponibilidad de agua sitúan la propiedad en una zona de interés creciente y alta demanda de fincas rústicas. Condiciones de visita por motivos personales y de agenda, las visitas presenciales se concentrarán en los meses de junio y diciembre, con cita previa y únicamente para interesados con intención real de compra. Transparencia: uso de ia algunas imágenes o materiales pueden incluir recreaciones orientativas generadas mediante inteligencia artificial (ia) para mostrar posibles ambientes, opciones de rehabilitación o propuestas de decoración.

Localización: Córdoba

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15-feb-2026

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