Venta de Bodega con viñedo y masia rural en Barcelona

19 ha 28,9 €/m2

// bodega con construcciones anexas a la casa rural que contienen toda la maquinaria y instalaciones para la elaboración de vinos y cavas desde:
-1 local de 100m2 para recepción de uvas, con 1 tolba y 2 prensas neumáticas de 10.000kg que pueden moler unos 80.000kg diarios.
-bodega de construcción alta de 300m2 para cabida de 330.000lts de vino, donde hay:
6 depósitos de acero inoxidable para fermentación controlada, 3 de 20.000lts, 3 de 30.000lt y 1 de 50.000lts
5 depósitos térmicos de 15.000lts
5 depósitos subterráneos de 19.000lts
2 depósitos por levaduras de 2.000lt
-sala de embotellados de 450m2, que contiene:
1 línea completa de tiraje para cava
1 línea mixta de 3.000 botellas / hora por degüelle del cava, embotellar vinos, etiquetar y encajar cavas y vinos
-almacén de 600m2 de almacenaje y expediciones
2 plantas subterráneas en total de 3.000m2 para la crianza del cava y vinos con una cabida de unas 2.500. 0000 de botellas
1 local de laboratorio de 12m2
1 local de 20m2 para el equipo de frío que da 18.000 frigorías
1 local de 70m2 de oficinas
1 local de 250m2 para degustación y venta
1 local escaparate de 40m2 de expediciones pequeñas
1 local de 100m2 para toda la maquinaria agrícola, que contiene
2 tractores
1 máquina atomizadora de 1.000lt
2 cultivadores
2 remolques
Etc.
La bodega dispone de 2 marcas registradas que son negociables y no están incluidas en el precio del inmueble.
El recinto donde se encuentra la masía, bodega, tienda, almacenes y zona de aparcamiento, tiene un cierre de obra en su totalidad perimetral.
// masía típica catalana construida en 1.916 y reformada en 1.965 y 1.995, orientada al sur, de 3 plantas con unos 500m2 habitables y en muy buen estado de conservación. Esta masia actualmente está disponible para una reforma interior como masía rural con 11 habitaciones, 5 con baño incorporado, 1 baño, 2 cocinas, sala comedor, sala de estar, buhardilla como trastero. Por la parte de fachada se encuentra un jardín y zona de aparcamiento. Por la parte trasera dispone de un jardín arbolado con mesa y sillas de obra, piscina y jardín.
La calefacción es de gas propano con caldera central con radiadores en todas las estancias.
// los viñedos están inscritos en las d. O. Penedès y cava y son en total unas 17,5hta de las variedades:
5,8 hta xarel • lo
6 hta macabeo
5,2 hta parellada
Todos los viñedos se encuentran en la misma parcela y están al lado del recinto donde se encuentra la masía y la bodega.

Localización: Font-rubí, Barcelona

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29-abr-2025

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