Venta de Finca de recreo en Jaén

560 ha 0,5 €/m2

1 -situación estratégica y extensión
Posee una extension de 560 ha de las cuales 520 están cercadas con malla cinegética con visera y cosida a tierra y aproximadamente 40 están cercadas con cerca ganadera.
La situación de esta finca es magnífica ya que se encuentra a pie de la autovía de madrid granada malaga .
De la ciudad de jaen dista 19 km , de granada 67 km y de malaga a 180 km.
A la puerta de la finca se llega por carretera asfaltada, sin molestos carriles desde la autovía que dista solo 1 km aunque , como ya se ha dicho la propiedad llega hasta la misma autovía
2 -agua pozos y depósitos
La finca cuenta con 18 abrevaderos de obra repartidos por toda la su superficie para dar agua a las especies de caza mayor y menor además de especies domésticas.
Cuenta con 2 pozos documentados que suministran agua a tres depósitos estratégicamente situados para que, a su vez , mediante miles de metros de tubería enterrada, manden el agua a los abrevaderos de manera totalmente automatizada mediante motores y bombas. También existe en la finca un manantial que no se seca en todo el año.
Destacar además que la finca cuenta con abastecimiento de agua del ayuntamiento, siendo este un hecho muy singular en una finca rústica.
A su vez dispone también de cuatro charcas artificiales que acumulan agua de lluvia.
3 -instalaciones y casas
La finca cuenta con tres residencias :
⁃ piso con tres dormitorios, dos baños, cocina y salón con chimenea, totalmente amueblado
⁃ una casa de guarda con dos dormitorios, baño y salón con cocina americana, amueblada y en uso.
⁃ la casa principal es nueva, en construcción esta estratégicamente situada en un altiplano donde se domina casi toda la finca y con magníficas vistas del parque natural de sierra magina.
⁃ posee cinco boxes para caballos de nueva construcción, rodeos , mangas y plaza de para manejo de ganado incluso bravo.
⁃ posee nave a un agua o henil con capacidad para almacenar gran cantidad de heno o de paja
⁃ cuenta también la finca dos naves para guardar aperos, maquinaria con taller mecánico para arreglos de tractores o vehículos de la finca.
⁃ más de treinta comederos de acero repartidos por toda la finca para alimentar a las reses
⁃ disponemos de dos casetas de madera totalmente acondicionadas para realizar caza en aguardos nocturnos
6- vegetación
La vegetación dela finca es muy variopinta, aglutinando casi todas las especies vegetales típicas de sierra magina
Así nos encontramos con zonas de encinas centenarias con gran producción de bellota para alimentar a la fauna mayor y menor, también muchas zonas de enebros, sabinas romeros, cornicabras centenarias y retamas donde las especies encuentran sus zonas de refugio y descanso.
Tiene grandes extensiones de pinar maderable , siendo la madera un producto muy valorado en esta zona.
A su vez cuenta con unos cuatrocientos olivos que actualmente sirven en su mayor parte de alimento de las reses pudiéndose en el futuro preparar para la venta de aceituna de reconocido prestigio internacional en esta zona con d.O calificadas
7 -fauna
El coto cuenta con muchas especies de caza mayor y menor como jabalí, ciervo, muflón , cabra hispánica, tórtola, zorzal , paloma torcaz, conejo y gran cantidad de perdiz roja autóctona.
El corzo no existen la actualidad pero esta pedida su introducción por las buenas características que tiene esta finca para la cría de esta especie.
La caza menor es muy importante en la finca pues disponemos de gran cantidad

Localización: Jaén

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28-nov-2025

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