Venta de Finca de regadío en Zaragoza

98 ha 2,6 €/m2

Estas parcelas tienen unas 98 has aunque hay otras disponibles de 18 has, 25 has, 50 has, 60, has tanto en alquiler como en venta
Características de las fincas
• superficies disponibles desde 18 hasta 100 ha concentradas.
• suelos franco-arenosos con ph neutro y contenido en materia orgánica.
• sistemas de riego por presurización mediante bombeos con riegos por aspersión instalados mediante cobertura total , pivot o ranger y canalizaciones preparadas.
• en cuanto a los costes , no existen derramas por modernización. En algún caso pueden existir dependiendo del tiempo.
3. Cultivos y otros usos
• almendros: retorno estable con mercados internacionales en crecimiento.
• cereal (trigo y cebada): ciclo corto y demanda asegurada para piensos.
• olivos: aceite de oliva premium bajo denominación de origen.
• horticultura intensiva: tomates e invernaderos con márgenes elevados.
• centros de datos, instalaciones eólicas y fotovoltaicas
Calidad y productividad del suelo
La capacidad productiva de la tierra es la base del valor de cualquier finca rústica; incluye características como tipo de suelo, ph, porosidad, textura y contenido de materia orgánica, que determinan su aptitud para cultivos rentables y su rendimiento a largo plazo.
Acceso y disponibilidad de agua
Las parcelas con acceso garantizado a agua con dotación de 8.000m3 /ha.
Infraestructuras y servicios agrícolas
La existencia de redes de riego cercanas para bombeo y caminos de acceso optimiza la explotación diaria y reduce costes de instalación, elevando el precio de mercado de la finca.
Mercado de cultivos y precios de productos
Tendencias al alza son:
 hortalizas y frutales en regadío.
 almendros y olivar intensivo: revalorizaciones de entorno al 2–3 % anual, reforzadas por precios internacionales estables.
Ubicación y accesibilidad
La cercanía a carreteras principales, mercados, centros de distribución, así como la inclusión en denominaciones de origen potencia la demanda y el precio de las fincas que gocen de buena localización geográfica.
Presión en compra de fincas de gran tamaño o grandes fincas agrupadas.
Más allá de estos factores, aspectos como la sostenibilidad medioambiental, la certificación ecológica y la adopción de prácticas de agricultura de precisión están adquiriendo cada vez mayor peso en la valoración de activos agrarios.

Localización: Ribera Baja del Ebro, Zaragoza

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02-oct-2025

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