Venta de V14492 finca regadio opción vivienda en Valencia

1,45 ha 2,5 €/m2

V14492 finca regadio opción vivienda
Se vende fantástica finca rústica de regadío, en el término municipal de sueca, (valencia), con una superficie de 14.477 m², localiza aproximadamente a 2 km al sur de sueca, y a poco más de 7 km de las playas de cullera, en una zona entre el rio júcar y la autovía a-38.
Se trata de una finca totalmente llana, actualmente sin cultivar, que estuvo plantada de naranjos hasta el año 2004, pero que en 2006 ya aparece limpia, sin ningún tipo de arbolado, y con cultivos de huerta en parte de la misma, tiene acceso a la red eléctrica a unos 800 metros, y se encuentra en un entorno de fincas de antiguo regadío, muchas de ellas con plantaciones de cítricos en plena producción, también hay algunas fincas con casas de campo y huertos familiares.
Según planeamiento urbanístico, se localizada en suelo no urbanizable régimen común, donde la superficie mínima exigible para la construcción de una vivienda sería de 1 ha (10 000 m²), con una ocupación máxima del 2% sobre parcela, una superficie máxima construida de 300 m², un máximo de dos plantas (incluida la baja) y 7,50 metros de altura máxima de cornisa. La superficie no ocupada por la edificación habrá de estar y mantenerse en explotación agraria efectiva, o con plantación profusa de arbolado.
Es una finca ideal para recreo, en ella se puede construir una vivienda, se puede cercar y establecer en ella un huerto familiar, para tener animales, como campa para materiales, vehículos, etc. También tiene interés agrícola para plantación de cítricos, kakis, o cualquier tipo de frutales.
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Localización: Sueca, Valencia

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22-jul-2025

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