Venta de Finca de caza menor en Toledo

545 ha 0,3 €/m2

Referencia. – 633 - ¡la finca de tus sueños te espera!
Finca rústica en venta - ref. 633
Se vende espectacular finca rústica de 545 hectáreas, ubicada próxima a madridejos (toledo). Esta propiedad excepcional ofrece una combinación única de recursos naturales, infraestructura completa y gran potencial para diversos proyectos agrícolas, ganaderos y cinegéticos.
Características destacadas:
• extensa superficie: 545 hectáreas de terreno, con 50 hectáreas de labor de regadío (con una concesión de 213.900 m3 anuales), 22 hectáreas de labor de secano y el resto dedicadas a pastos de alta calidad, lo que garantiza una gran diversidad de paisajes y posibilidades de explotación.
• recursos hídricos abundantes: tres pozos legalizados y tres más para uso doméstico, además de un río que atraviesa la finca, aseguran el suministro de agua para riego, ganado y cualquier otro uso.
• electrificación sostenible: la finca está electrificada mediante placas solares, lo que la convierte en una opción sostenible y respetuosa con el medio ambiente.
• cercada con malla ganadera: la finca está completamente cercada con malla ganadera, lo que facilita el manejo del ganado y evita la entrada de animales no deseados.
• infraestructura completa:
O vivienda principal con 6 dormitorios (todos con baño), varios salones y cocina.
O vivienda para el encargado.
O naves para almacén y apriscos para ganado.
• coto de caza: la finca cuenta con coto de caza, con abundancia de conejo y jabalí, lo que la convierte en un paraíso para los amantes de la caza.
• terreno llano: la finca es muy llana, lo que facilita las labores agrícolas y el acceso a toda la superficie.
• maquinaria incluida: se incluye la maquinaria necesaria para trabajar la finca.
• derechos de la pac: la finca cuenta con derechos de la política agraria común, lo que facilita el acceso a ayudas y subvenciones.
• ubicación privilegiada: próxima a madridejos (toledo), con buen acceso y comunicaciones.
Ideal para:
• grandes explotaciones agrícolas y ganaderas: para desarrollar proyectos agrícolas y ganaderos a gran escala, aprovechando los recursos naturales y la infraestructura existente.
• inversores en el sector agropecuario: para obtener una rentabilidad segura y estable gracias a la producción agrícola y ganadera, las ayudas de la pac y el coto de caza.
• amantes de la naturaleza y la caza: para disfrutar de un entorno natural único y practicar la caza en un coto privado con abundancia de especies.

Localización: Madridejos, Toledo

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04-jul-2025

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