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Venta de Bodega con viñedos, almendros, olivos y higueras en Granada

28,76 ha 1,5 €/m2

Bodega cortijo del medico: bodega/finca con 4 hectáreas de viñedos de chardonnay, tempranillo y syrah, y 24 hectáreas de almendros, higos y olivos.
Situada a 1,5 km de la carretera principal por un buen camino de grava. A 10 km del pueblo más cercano, con una buena selección de tiendas, restaurantes, centro de salud, colegios, etc.
Superficie de la bodega: 103 m², incluyendo almacén, aseo/ducha y oficina, trastero independiente de 15 m² y taller de 31 m².
Encima de la bodega hay un apartamento de 103 m². El apartamento consta de cocina, salón, 2 dormitorios, 1 baño y trastero.
En total, la edificación agrícola tiene 252 m². Se pueden construir otros 1800 m² en el terreno.
Sistema de energía solar aislado con paneles solares con capacidad de carga de 10 kw, baterías de litio de 19,2 kwh, inversor híbrido de 7,2 kw y un inversor híbrido de respaldo de 3 kw.
Conexión al suministro de agua público. Aguas naturales en la propiedad.
Amplio aparcamiento. También dispone de una zona pavimentada para yurta/caravana/taller con electricidad, agua y fosa séptica.
Excelente propiedad para amantes de los caballos.
Equipada con tanques italianos de acero inoxidable: 2 de 3000 l, 1 de 1500 l, 1 de 1000 l y 1 de 100 l con espacio para más tanques. También incluye trituradora, prensa y bombas. Puede producir hasta 7500 botellas al año en un buen año. Recibimos ingresos adicionales del enoturismo.
Se incluye en la venta un tractor de orugas landini 105 trekker con pala frontal, bandeja de carga y arado. Es un modelo de 2014 y estaba nuevo, con un precio aproximado de 50.000 €, con equipamiento. La bodega cortijo del médico es miembro de helpx.Net y cada año cuenta con ayudantes que trabajan para la alimentación y el alojamiento, aprendiendo mientras ayudan con la poda, la cosecha y otras tareas agrícolas.
Vendemos porque queremos jubilarnos.
Precio: 420.000 €
Existe la opción de comprar la villa principal de la propiedad junto con la bodega.
La villa, con licencia turística, tiene 336 m² distribuidos en dos plantas sobre una parcela de 7.462 m². Cuenta con 4 dormitorios (con capacidad para 10 personas), dos baños y medio, una amplia cocina-comedor-sala de estar abierta, una sala de juegos adicional, un lavadero, un trastero y un estudio de yoga de 41 m². El estudio de yoga se puede convertir en un apartamento individual. La villa tiene una gran terraza con piscina de 9 x 4 metros.
Actualmente la alquilamos a través de airbnb.Com/booking.Com y nuestra propia página web, además de organizar retiros de yoga y clases de cocina.
Sitio web: https://cortijomedico.Com/es/home/
Precio total de la bodega y la villa: 790.000 €

Localización: Lobras, Granada

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22-jun-2025

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