Venta de Finca de olivar regadío en Jaén

1,24 ha 3,5 €/m2

Reservada v14610 finca de olivar regadío
Se vende finca de olivar de regadío, en el paraje cañada del mancebo, del término municipal de villatorres (jaén), con una superficie de 12.423 m², localizada a 3 km de villargordo y a ella se accede desde la carretera de las infantas a villargordo (ja-3100) por un camino de tierra de 800 metros, presentando por tanto muy buen acceso.
Se trata de una finca que cuenta con una plantación de olivar centenario, con un marco de plantación aproximado de 12 x 12, que en el año 2013 de densifico, plantando olivos jóvenes entre cada dos olivos viejos, por lo que en la actualidad hay aproximadamente 230 olivos, de los que 97 son olivos centenarios y el resto de 12 años, tiene instalación de riego localizado y se encuentra rodeada por fincas similares.
Según la normativa urbanística del municipio, se encuentra en suelo no urbanizable, medio natural común, donde la parcela mínima edificable es de 5.000 m², estando permitidas edificaciones destinadas a explotaciones agrícolas, y destinadas a vivienda unifamiliar de agricultores o ganaderos, con una separación a linderos de 15 m y altura máxima de 2 plantas o 7,5 m. Se permiten parcelaciones que no contravengan la unidad mínima de cultivo que en este caso es de 2.500 m².
La finca tiene la ventaja de que en ella hay una plantación de olivos madura, densificada con olivos jóvenes, es de regadío y tiene instalación de riego por goteo, además por su altitud 382 m.S.N.M., sus condiciones edafológicas, la ligera pendiente que presenta, siendo toda ella transitable con todoterreno, el buen acceso, se encuentra cerca de la carretera, y del núcleo urbano, es una finca ideal para el cultivo de olivar con una alta productividad, por otro lado, debido a su localización fuera de cualquier masa de aguas, sería posible solicitar la apertura de un sondeo
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Para ampliar información, preferentemente solicitarlo por mensaje a través de este anuncio.

Localización: Villargordo, Jaén

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24-abr-2025

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