Venta de Finca regadío con almacén en Valencia

4,58 ha 3,5 €/m2

V14593 finca regadío con almacén
Se vende fantástica finca de regadío, en los términos municipales de montserrat y torrent, (valencia), en el paraje casa del mas de barcos, colindante con la urbanización tros alt, junto a la carretera cv-405 y a 5 km de monserrat, con una superficie de 45.754 m², donde existe un almacén de 30 m².
Se trata de una finca prácticamente llana, formada por varios bancales, que hasta el año 2000 estuvo plantada de naranjos, después cultivaron hortalizas y en el año 2015 la plantaron de caquis, que es el cultivo que hay actualmente, se encuentra rodeada de urbanizaciones y de fincas de cultivos de frutales.
Según planeamiento urbanístico, se localizada en suelo urbanizable zonificado suz, concretamente en el sector sur-6 "vertix xxi", estando actualmente redactado el plan parcial, que consta de una única unidad de ejecución y donde, además de zonas verdes, equipamientos y espacios dotacionales está proyectada la implantación de un campo de golf de 18 hoyos
Según la cartografía del plan parcial, la finca presenta aproximadamente 6150 m² en zona de uso terciario, mlo-2:: donde es viable el uso comercial, hotelero, oficinas y recreativo, donde siendo la parcela mínima de 500 m², tres plantas y coeficiente de ocupación 0,80, y aproximadamente 8.370 m² en manzanas de uso residencial villas golf, mg-9: donde son viables viviendas aisladas (ais) y viviendas pareadas (par), siendo la parcela mínima es de 400 m², con un frente mínimo de parcela de 10 m, máximo 2 plantas y coeficiente de ocupación 0,30, también hay una zona para aparcamientos, 6.200 m², y el resto campo de golf.
En el estado actual, es una finca ideal para el cultivo de caquis, en ella hay una plantación de más de cuatro hectáreas en plena producción, o cualquier otro tipo de frutal, pudiéndose también utilizar como recreo, adaptando el almacén existente como vivienda de fin de semana, y establecer en ella un huerto familiar, para criar tus propias hortalizas, y con vistas al futuro es interesante como inversión, ya que se encuentra en una zona urbanizable residencial, donde va proyectado un campo de golf, y donde se podrían construir hasta 20 viviendas unifamiliares y algún negocio comercial u hotelero.
Tu inversión con nosotros está asegurada, te garantizamos seguridad jurídica en la compra y te ayudamos a que hagas realidad tu sueño con los tramites posteriores de tu proyecto.
Para ampliar información, preferentemente solicitarlo por mensaje a través de este anuncio.

Localización: Monserrat, Valencia

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15-abr-2025

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