Venta de Magnifica finca de regadío, naranjos y labor en Sevilla

11,65 ha 3,1 €/m2

V14431 se vende magnifica finca de naranjos y tierras de labor en el municipio de alcalá de guadaira con una superficie catastrada de 116.491 m².
Finca ideal para cultivo cítricos y hortícolas, con posibilidad de construir nave agropecuaria y vivienda unifamiliar aislada ligada a la explotación de recursos agrarios.
A la finca se accede directamente a través de la carretera de servicio de la autovía a-398, así como a través de caminos de tierra que la bordean. A solo 900 metros de la autovía a-398 y 1,5 km de la autovía a-92. A 2 km de la población de alcalá de guadaira.
La finca está localizada en las inmediaciones de la población en un entorno de cultivos de cítricos y urbanizaciones.
Consta la finca de 7 ha de cítricos y 4,5 ha de tierra de labor regadío en blanco. Dispone en su interior de una casa rural para rehabilitar de 24 m², y una caseta de aperos de 27 m². Tierra fértil y de orografía llana, presenta una pendiente media de entre 0,01-6% y una altitud de 100 m.S.N.M.
Urbanísticamente se trata de un suelo no urbanizable de especial protección por planificación territorial y urbanística de interés agrario (snu- ia).
Se consideran usos compatibles las actividades, instalaciones y construcciones relacionadas con la explotación de recursos vivos. Las instalaciones permanentes de restauración con declaración de utilidad pública o interés social. Las construcciones y edificaciones públicas singulares. Las viviendas ligadas a la explotación de recursos agrarios, al entretenimiento de obras públicas y la guardería de complejos situados en medio rural en parcelas de como mínimo dos (2) hectáreas.
Tu inversión con nosotros está asegurada, te garantizamos seguridad juridica en la compra y te ayudamos a que hagas realidad tus sueños con los trámites posteriores de tu proyecto.
Para ampliar información, preferentemente solicitarlo por mensaje a través de este anuncio.

Localización: Alcalá de Guadaíra, Sevilla

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28-mar-2025

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