Venta de Solar uso residencial en Almería

2.390 m2 39,7 €/m2

V14298 solar uso residencial en el viso
Se vende solar, de uso residencial, en el núcleo urbano de el viso, en el término municipal de níjar, (almería), de forma rectangular y con una superficie registral de 2.390 m², cuya fachada principal da a la calle real de el viso, siendo el resto de linderos zonas sin urbanizar. Dentro del solar hay una balsa de hormigón con una superficie de 200 m².
Según la normativa urbanística, la finca se localiza en suelo urbano no consolidado, para viviendas unifamiliares, ordenanza de aplicación 3-2º(i); siendo la edificabilidad máxima del 1,125 m²/m², y la ocupación máxima del 100%, y sobre la altura máxima fijada, se permitirá la construcción de un solo volumen edificado que no superará el 25% de la superficie edificada en planta baja, este volumen deberá retranquearse 3 m. De al menos dos de las alineaciones exteriores (o planos de fachadas) y no superando el conjunto los 7 metros de altura.
Se trata de la finca resultante 2, de la unidad de ejecución ue vi-7 de el viso, (níjar), que tiene una edificabilidad de 2.661m² para 23 viviendas, y cuyo proyecto de urbanización esta aprobado inicialmente, si bien se encuentra pendiente de tramitación y de inicio de las obras.
Es una finca ideal para desarrollar un proyecto urbanístico, según el proyecto de urbanización se podrían hacer hasta 20 viviendas, también tiene interés como inversión. En el estado actual, al disponer de una balsa, tiene interés agrícola, para plantación de hortícolas, como huerto familiar, campa, tiene punto de luz y toma de agua a pie de finca.
Tu inversión con nosotros está asegurada, te garantizamos seguridad jurídica en la compra y te ayudamos a que hagas realidad tu sueño con los tramites posteriores de tu proyecto.
Para ampliar información, preferentemente solicitarlo por mensaje a través de este anuncio.

Localización: El Viso, Almería

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15-abr-2025

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