Venta de Finca de secano uso agrario en Guadalajara

3,48 ha 1,3 €/m2

V14340. Se vende finca rústica, en el paraje la alcarria, del término municipal de tórtola de henares (guadalajara), con una superficie de 34.845 m². La finca se localiza a un kilómetro del centro del pueblo, existiendo en la finca colindante un almacén donde existe punto de luz. Actualmente la finca esta dedicada al cultivo de cereales, presentando una orografía suave. Urbanísticamente se localiza en suelo urbanizable no consolidado, estando pendiente del desarrollo del plan parcial. Dentro de la finca no existen redes de agua, pero se puede realizar la acometida general desde la red municipal en la cm-1003, tampoco cuentan los terrenos con red de energía eléctrica, debiéndose realizar la acometida desde la existente en el sur del ámbito, en la zona de la ermita de la soledad. Según el plan parcial existente, las edificaciones serán preferentemente abiertas y pareadas, permitiéndose la tipología adosada y aislada, siendo la ocupación máxima de la parcela del 60%, con viviendas de dos plantas o 6,5 m, y se admiten como usos auxiliares de la edificación residencial los de piscinas, pistas deportivas y garajes. En el estado actual la finca tiene interés agrícola para plantación de cereales, y en un futuro, cuando se desarrolle el plan parcial su uso principal será el residencial, disponiendo de una superficie edificable de más de 20.000 m², por lo que también es interesante como inversión.
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Localización: Tórtola de Henares, Guadalajara

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15-abr-2025

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