Venta de Lote de fincas de olivos con cantera en Jaén

30,57 ha 0,9 €/m2

V14243 se vende lote de fincas de olivos con cantera próximas entre sí, en el término municipal de bailen (jaén), con una superficie total catastrada de 305.668 m². Ideal para cultivo de olivar, explotación minera, explotación ganadera, vivienda unifamiliar, producción industrial.
El acceso a las fincas se realiza directamente a través de la carretera jv-5042, o bien a través de caminos rurales que parten de ésta, y comunica con la población de baile a 3 km, así como con el núcleo de unión de las autovías a-4 y a-44. Tratándose por tanto de fincas muy bien situadas y comunicadas.
El lote consta de un total de 9 parcelas próximas entre sí plantadas de olivos y en producción. Tienen forma irregular y la orografía suele ser suave, con una pendiente media que oscila entre el 6 % y el 25% y una cota de ente 417 y 434 m.S.N.M. En total, suman las fincas de 22,44 ha de olivar adulto y en producción con un marco medio de plantación de 10 x 10 metros, es decir, aproximadamente 2.244 olivos, 6,48 ha dedicadas a cantera, y 1,57 ha de pastos. Dispone de un embalse de 630 m², una caseta de 20 m².
Urbanísticamente las fincas se encuentran en suelo no urbanizable simple. Son usos característicos las actividades de producción agropecuaria, la defensa y mantenimiento del medio natural y sus especies. Son usos compatibles entre otros, las explotaciones mineras, la acampada en instalaciones adecuadas a tal fin. La vivienda familiar aislada, siempre que la superficie de la parcela sea superior a 1 hectárea.
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Para ampliar información, preferentemente solicitarlo por mensaje a través de este anuncio.

Localización: Bailén, Jaén

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24-abr-2025

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