Venta de Finca de pradera de núcleo rural en Ourense

882 m2 21,0 €/m2

V14070 se vende suelo apto para construir vivienda en el núcleo rural de gundias, perteneciente a la parroquia de campos de san miguel del concejo de nogueiras de ramuin, orense, con una superficie total catastrada de 886 m². Para uso residencial.
Se accede a través de calle asfaltada, que a 400 metros conecta con la carretera ou-508, que comunica con las poblaciones de san miguel do campo, faramontaos, eiradela y luintra. Localizada a solo 9 km de la capital orense.
Se trata de parcela rectangular de dimensiones de 50 x 18 metros, dedicada a prado, con pendiente de 6,08% y una altitud de 437 metros.
Urbanísticamente se clasifica como suelo de núcleo rural.
La tipología predominante será la de unifamiliar aislada o adosada. Se establece una parcela mínima de una superficie de 230 m2, una ocupación máxima de parcela del 30 %.Frente mínimo de parcela se establece una dimensión de cinco metros. La altura máxima permitida en la zona, será de dos plantas (planta baja + 1 planta) y con la equivalencia de 7.00 metros. La edificabilidad máxima de 0.5 m2/m2, con un máximo edificable por parcela de 450 m2, para evitar construcciones fuera de escala. Se establecen un retranqueo mínimo de 3.00 metros a linderos de parcela o cerramientos.
Tu inversión con nosotros está asegurada, te garantizamos seguridad jurídica en la compra y te ayudamos a que hagas realidad tus sueños con los trámites posteriores de tu proyecto.
Para ampliar información, preferentemente solicitarlo por mensaje a través de este anuncio.

Localización: Nogueira, Ourense

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26-abr-2024

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