Venta de Masía en Girona

1,20 ha 95,8 €/m2

Os presentamos esta encantadora masía situada en un entorno rural donde disfrutar de la naturaleza y de la tranquilidad, pero a su vez a tan solo 10 minutos de banyoles y, por lo tanto, de todos los servicios esenciales (supermercados, hospital, farmacias, etc.). Esta propiedad se encuentra completamente reformada, habiéndose respetado su esencia y los materiales originales. Cuenta con 645 m2 construidos y 11.156 m2 de parcela; disponiendo en la actualidad de licencia de vivienda de uso turístico que permite explotarla como tal.
La edificación principal se encuentra dividida en dos plantas y varias estancias. La planta baja nos ofrece, por un lado, acceso a un loft independiente (con cocina, baño y salida al exterior a través de un gran ventanal); y, por el otro, un apartamento que también dispone de cocina, comedor, un baño completo, dos habitaciones y salida a una zona vallada de jardín (donde encontramos una zona de barbacoa lista para disfrutar de las mejores comidas a la fresca). Subiendo por las escaleras del recibidor a la primera planta, encontramos una amplia zona común que funciona como comedor y sala de estar, y que dispone de una cálida chimenea de leña, de una cocina abierta, una zona cerrada de lavadero y una cómoda salida a una terraza cubierta. En la otra ala de la primera planta, encontramos tres habitaciones (todas ellas con baño propio y una con bañera hidromasaje).
A parte, existe una segunda edificación de unos 120m2 construidos justo enfrente: en planta baja un almacén y una zona de garaje donde cabe una autocaravana; en planta primera un apartamento con dos habitaciones y un baño completo.
Entre otras múltiples prestaciones, esta masía cuenta también con piscina exterior recién instalada, un eficiente sistema de calefacción alimentado por una caldera de gasoil y un horno de leña, y otra zona de aparcamiento cerrado con capacidad para dos coches más.
Distribución
7 habitaciones
Superficie 645 m2
7baños
Cocina tipo office
Lavadero
Características generales
Calefacción
Piscina propia
Amueblado
Aire acondicionado
Año construcción 1920
Vistas a la montaña
Certificado energético :
Consumo: f 434 kw h m2 / año
Emisiones: g 113 kg co2 m2 / año
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Localización: Sant Martí de Campmajor, Girona

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14-nov-2023

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