Venta de Suelo urbano consolidado en el barrio del potro en Almería

38 m2 394,7 €/m2

V13809 se vende solar en el casco antiguo de la barriada del potro, perteneciente al término municipal de huercal de almería, almería. Ideal para construir vivienda unifamiliar de dos plantas, con una superficie catastrada de 38 m². Se accede directamente a través de la calle teniendo acceso directo a los servicios de agua luz y alcantarillado. Urbanísticamente se trata de un suelo urbano consolidado perteneciente a la zona su-r1.- ordenanza casco antiguo.
Toda parcela existente, debidamente inscrita en el registro de la propiedad, es edificable individualmente. La fachada de la edificación se situará coincidente con la alineación exterior, prohibiéndose todo tipo de entrantes y patios abiertos. Los sótanos podrán ocupar el 100% de la superficie de la parcela. No se fijan límites a la ocupación de la parcela por la edificación. Los espacios libres de parcela cumplirán todas las condiciones de accesibilidad y dimensiones establecidas para los patios. La profundidad máxima edificable de las plantas altas se establece en 20 metros. La edificabilidad máxima a la que tienen derecho las parcelas individuales, aplicada a toda la superficie de la parcela se establece en 1,80 m2/m2. El número de plantas de la edificación se fija en dos plantas (2p = pb+1p), con una altura máxima de 8,00 metros.
Se permite el uso de viviendas en todas las plantas de la edificación. El uso de aparcamiento será permitido en cualquier caso. El uso comercial y oficinas son permitidos en todas las plantas de las edificaciones, siendo compatible con el uso de vivienda. El uso industrial en 1ª categoría, se permite en planta baja de edificios residenciales y en edificios exclusivos; la 2ª categoría se admite únicamente en edificios exclusivos, el resto de las categorías se prohíben. El uso hotelero y residencia comunitaria y el dotacional o equipamiento, se permite en todos los casos.

Localización: Huércal de Almería, Almería

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26-abr-2024

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