Venta de Tierra de labradío secano en La Rioja

1,04 ha 1,1 €/m2

V13689_ se vende lote formado por tres parcelas de suelo rústico de 3.468 m², 4.438 m² y 2.532 m², en el término municipal de aguilar del río alhama, la rioja, con una superficie total catastrada de 10.438 m². El acceso a la finca se realiza por un camino de tierra que a 1,5 km comunica con la población de valverde desde donde, y a través de la carretera lr-123 comunica con la población de cabretón a 1,5 km y cervera del río alhama a 8 km. A 60 km de soria, 90 km de logroño.
Se trata de tres parcelas de labor de secano, dos de ellas contiguas, actualmente sin cultivar y la tercera separa a una distancia de 1,5 km, dedicada al cultivo de cereal, de tierra fértil y orografía suave, con pendiente media del 10 % al 22% y una cota de 655 - 662 m.S.N.M.
Urbanísticamente se trata de un suelo no urbanizable especial de protección a los grandes espacios de montaña mediterránea (mm). Cuenca del alhama y sierras de lsasa-yerga (mm-2). Gran espacio de montaña de dominio mediterráneo intensamente humanizado y deforestado con pequeños restos de vegetación arbórea, fundamentalmente carrascales.
Usos permitidos los previstos en el p.E.P.M.A.N.R : actuaciones orientadas al fomento del aprovechamiento de los recursos y de la utilización del patrimonio edificado en aras de la recuperación demográfica de la zona y las viviendas unifamiliares autónomas siempre que no se deteriore el medio natural, estableciéndose condiciones para ello.
Condiciones de edificación: las reguladas en normas urbanísticas
Casillas (construcciones accesorias de la actividad agrícola).
Las edificaciones para guarda de aperos de labranza podrán instalarse en cualquier parcela, con independencia del tamaño de la misma, con las siguientes condiciones: superficie máxima ocupada en planta (bajo y sobre rasante) 40 m2.
Actividades relacionadas con el almacenaje de maquinaria y productos agrarios, “pabellones agrícolas”. En función de su destino ligado al desarrollo de una explotación agrícola, el volumen y superficie de la construcción deberá ser proporcional a las necesidades de la explotación.
Parcela mínima 2.000 m2; edificabilidad máxima 0,35m2 i m2
Superficie máxima ocupada 1.000 m2; número de plantas 1 (baja)

Localización: Cervera del Río Alhama, La Rioja

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26-abr-2024

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