Venta de Agrios de regadío, casa de campo en Castellón

7.555 m2 4,6 €/m2

Reservada v13630_ se vende finca de agrios de regadío sin cultivar sita en el término municipal de nules, castellón, con una superficie de 7.555 m². El acceso a la finca se realiza por un camino asfaltado que a 1 km comunica con la población de moncófar, con la playa de grao de moncófar y con la población de nules a 5 km y 20 km de castellón capital.
Bien comunicada, cercana a la carretera n-340 y autopista del mediterráneo ap-7. Se trata de una finca de labor de regadío y cítricos sin cultivar, de tierra fértil y llana con pendiente media del 0,71 % y una cota de 4 m.S.N.M. Tiene en su interior una casa de campo para reformar de 60 m² muy próxima a la playa.
Urbanísticamente se trata de un suelo no urbanizable común (snu-común)
Condiciones para la edificación de viviendas:
1.- tipologia. La edificación se ajustará a la tipología de unifamiliar aislada (ua).
2.- parcela mínima. Superficie mínima: cinco mil metros cuadrados (5000 m2).
3.-edificabilidad. El índice de edificabilidad neto sobre parcela será de 0,07 m2/m2.
4.-ocupación máxima de parcela •. Veinte por cien (20%).
5.-altura. Número máximo de plantas: dos plantas (planta baja y 1 piso). Altura máxima de la edificación: siete metros (7,00 m).
6.-separaciones. La distancia mínima a lindes se establece en tres metros (3,00 m), salvo conformidad expresa del propietario colindante. Las distancias mínimas de las construcciones a los ejes de caminos no protegidos será de ocho metros (8,00 m) y la de las vallas será de cinco (5,00 m) a dichos ejes.
Condiciones para las construcciones agricolas
1.-las edificaciones para instalar motores de riego, no superarán los ochenta metros cuadrados (80,00 m2) de techo.
2.-las edificaciones para guardar aperos de labranza, no superarán los veinticinco metros cuadrados (25,00 m2) y tres metros (3,00 m) de altura, impidiéndose en todos los casos, la compartimentación.
Ideal para uso recreativo, cultivo de cítricos, hortalizas,.

Localización: Nules, Castellón

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26-abr-2024

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