Venta de Finca de almendros suelo urbanizable en Valencia

3,34 ha 2,0 €/m2

V12714 se vende finca rustica en el paraje las cercas, del municipio de caudete de las fuentes (valencia), colindante con la carretera cv-472, y junto al núcleo urbano por lo que no hay problemas de agua y energía eléctrica. La finca tiene una superficie según catastro de 33.404 m², y es completamente llana, existiendo en ella una plantación de almendros, actualmente en producción. Según pgou, parte de la finca, aproximadamente 10.000 m², se localizan dentro del sector 2-c, sector en suelo urbanizable sin ordenación pormenorizada, de tipo residencial unifamiliar de carácter extensivo, de baja edificabilidad, donde se pretenden crear unas áreas de transición de carácter ciudad-jardín entre el núcleo compacto y el suelo no urbanizable, con una densidad de viviendas por ha baja. Se establece un índice de edificabilidad bruta en el sector (ieb)= de 0,5 m²/m², es decir, de 0,5 m² de edificación por cada m² de suelo del sector. Es por tanto una finca ideal como inversión.

Localización: Caudete de las Fuentes, Valencia